A vendre
Murs refaits à neuf, Proche Émailleurs/Sainte Claire - Locaux PMR 80m²
Nous sommes à Limoges au Sud du Centre-Ville, dans un quartier résidentiel proche du Jardin Sainte Claire, du Square des Émailleurs, et de l'Avenue Ernest Ruben. Nous y vendons dans une copropriété les murs de locaux vacants en RDC, à usage Agence/Cabinet/Bureaux, d'une superficie de +/-80,50m². Constitués d'un Accueil/Show-room de +/-53m², de deux bureaux/cellules de +/-11 et +/-11,25 m² et d'un local type réserve de +/-6m² avec deux portes blindées dont une donnant accès sur la rue. Le local, totalement refait à neuf courant 2019, est équipé d'un WC/Lavabo eau ch/fr. Son chauffage, via 5 radiateurs, est collectif au gaz de Ville. Il dispose d'une climatisation réversible fonctionnelle. Un accès aux parties communes existe dans le bureau de gauche. Dossier PMR et accès PMR OK. Proximité avec un petit Centre Commercial et son Parking. Local disponible à la location (Loyer Mensuel HT : 800,00€ NetdeTVA). La Taxe Foncière est de +/-810€. Nous vendons les Murs de ce Bien Immobilier pour 120.560,00€FAI incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Vente, soit 10.560,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. ÉTAT EXCEPTIONNEL ! QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME !! STATIONNEMENT GRATUIT DEVANT !!! REF 3087