Détail d'une annonce

A vendre

Emplacement N°1

Emplacement N°1
Référence : PIOL 3904
Type d'annonceur : professionnel de l'immobilier
Date de mise en ligne : 27/01/2020
Type de bien : Local commercial
Localisation : 87000 (Limoges centre)
Superficie / Surface : 101 à 200m²
Prix : 1424810
Disponibilite : iMMEDIATE
Etat du bien : bon
Descriptif :

Nous cédons le droit au bail d'une boutique d'Angle en emplacement N°1 située dans le cœur de Limoges. Elle s'étend sur une surface de +/- 62m² en rez de chaussée et dispose d'une réserve de +/- 50m² environ. Elle dispose d'une lumineuse vitrine de +/- 11ML ! Possibilité de réunir la boutique voisine (35m² de showroom et 35m² de back-office en sous-sol...) Le loyer s'élève à 1.603,00 €Net de TVA et les charges à 2 800,00 € par an ; elles comprennent l'eau, le chauffage et les ordures ménagères. Les activités qui entrainent des nuisances (restauration) ne sont pas autorisées. Nous vendons ce Droit au Bail pour 142.480,00€FAI incluant nos frais d'agence correspondant à 9,6 % TTC de la cession, soit 12.480,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Proche FNAC, Burton, Quick, Mango, Optic 2000, Princesse Tamtam...! Prix intéressant ! A venir voir très vite ! ref 3034