Immobilier

La location meublée (NOUVEAU)

Objectifs
  • Connaître les règles fiscales encadrant la location meublée
  • Savoir conseiller à ses clients la location meublée.
Public

Professionnels de l'immobilier.

Durée
7 heures
Coût
Contactez-nous
Date
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Lieu
CCI Limoges
Programme

Définitions de l’activité de location meublée :

  • Encadrement juridique et fiscal de la location meublée
  • Principales différences entre la location meublée et la location nue
  • Mobiliers requis pour la location meublée.


Locations courtes durées ou permanentes :

 

  • Comment gérer les différents modes de locations : bail classique ou location type "airbnb"
  • Distinction entre la location meublée et la parahôtellerie
  • L’assujettissement à la TVA.


Les structures juridiques pour effectuer de la location meublée :

  • Acheter en nom propre ou via une société
  • Acquérir un bien à plusieurs en vue de faire de la location meublée.

 

L’intérêt fiscal de la location meublée :

  • Quelle imposition en location meublée
  • Quelles sont les charges déductibles de la location meublée
  • Le calcul de l’amortissement du bien en location meublée.


Les seuils à connaître de la location meublée :

  • Savoir différencier un Loueur en Meublé Non Professionnel d’un Loueur en Meublé Professionnel
  • L’assujettissement aux cotisations sociales des loueurs en location de courtes durées.


Les autres impôts locaux :

  • La Cotisation Foncière des Entreprises
  • La Taxe d’Habitation.

 

(Date de dernière mise à jour : 17/12/2020)

 

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