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A vendre

Vente Murs et Foncier Bâtiment Indust. 420m² sur 2.145m² Limoges Sud

Vente Murs et Foncier Bâtiment Indust. 420m² sur 2.145m² Limoges Sud
Référence : PIOI 3990
Type d'annonceur : professionnel de l'immobilier
Date de mise en ligne : 12/12/2019
Type de bien : Bâtiment industriel ou de stockage
Localisation : 87000 (Parc d'Activités Limoges Sud)
Superficie / Surface : 201 à 1000m²
Prix : 268000
Disponibilite : iMMEDIATE
Etat du bien : bon
Descriptif :

Nous sommes aux portes de Limoges, Proches d'un accès A20 par le Bd de la Valoine, et d'un accès au Centre de Limoges par le Rond Point du "Scanner". Nous y vendons, libre d'occupation ou loué (voir Agence) et sis sur un terrain entièrement clôturé de +/- 2.150m², un bâtiment récent en L de +/-420m². Il dispose d'un Hall de +/- 10m² donnant sur une salle de réunion de +/-22m² avec une large baie vitrée sur la partie Atelier de +/- 350m², et un couloir desservant un local chaufferie, un bureau, un WC/Lavabo et un local vestiaire. Au fond du Local, Sas d'arrivée marchandises (+/-12m²) avec porte sectionnelle, et second bureau (+/-12m²). Local disposant d'accès indépendants, donc divisible. Local naturellement très lumineux avec double vitrage. Travaux d'aménagement à prévoir. Taxe Foncière annuelle = 1.950€. Le Loyer mensuel attendu de ce Local est de 2.900,00€HT. Diagnostics OK. Le prix de ce et ensemble Murs et Foncier est de 268.000,00€FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 07,2%TTC du montant de la Cession, soit 8.532,00€TTC à la charge de l'Acquéreur. BEL EMPLACEMENT ! POSSIBILITÉ DE LOCATION 3/6/9 !! REF 3113