Détail d'une annonce

A louer

Location Très beau Local (Tertiaire-Médical...) refait pour partie en 2017 !

Location Très beau Local (Tertiaire-Médical...) refait pour partie en 2017 !
Référence : PIOB 3980
Type d'annonceur : professionnel de l'immobilier
Date de mise en ligne : 29/11/2019
Type de bien : Bureau
Localisation : 87000 (Limoges centre)
Superficie / Surface : 0 à 50 m²
Prix : 450
Disponibilite : iMMEDIATE
Descriptif :

Nous sommes en limite de l'hyper-centre de Limoges, sur un axe très circulant entre Gare et Place Denis Dussoubs. Nous y louons sur +/- 38m² un Local de caractère très bien rénové, avec colombages, cheminée, beau plancher en chêne, dont l'isolation et l'électricité ont été refaits en 2017. Après un palier commun, accès direct à une salle d'attente donnant sur un WC/Lavabo, et sur une grande salle principale divisée en deux parties, dont une équipée d'un lavabo (eau ch/fr). Grande fenêtre donnant sur jardin, ; Double vitrage ; Interphone ; Chauffage par radiateurs électriques à inertie + Climatisation réversible. Très calme car bonne isolation phonique. Bus à proximité immédiate. Possibilité de cave (+/-9m²) selon activité et profil. BAIL PROFESSIONNEL (6 ans) EXIGÉ. Diagnostics faits, Locaux non PMR mais WC accessibles. Le loyer mensuel de ce très joli ensemble est de 450,00€Net de TVA, et la provision mensuelle de charges (Parties communes, Eau froide et Taxe Foncière) de 35,00€. Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du loyer triennal Net de TVA, soit 1.555,20€TTC, sont à la charge du Locataire/Preneur. IDÉAL POUR CABINET ! MÉDICAL, PARA-MÉDICAL, ARCHITECTE, TERTIAIRE...!! PAS DE COMMERCIAL - ARTISANAL - INDUSTRIEL - NI AGRICOLE !!! REF 3088