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A louer

640m² COMMERCE VOISINAGE ENSEIGNES NATIONALES

640m² COMMERCE VOISINAGE ENSEIGNES NATIONALES
Référence : PIOL 3978
Type d'annonceur : professionnel de l'immobilier
Date de mise en ligne : 27/01/2020
Type de bien : Local commercial
Localisation : 87280 (Parc d'Activités Limoges Nord)
Superficie / Surface : 201 à 1000m²
Prix : 3333,33
Disponibilite : 01 mai 2020
Descriptif :

Nous sommes en ZI Nord de Limoges, en cœur de Zone Commerciale, et au voisinage proche de belles enseignes nationales (Kiabi, Chausséa, Tati, Intersport, Stokomani, KFC, Subway...). Nous y louons un un Local Commercial de +/- 640m² en EXCELLENT ÉTAT, bien isolé, frais en été (sans clim) chaud en hiver (convecteurs rarement utilisés). Disposant d'un parking privatif commun avec d'autres enseignes, pour +/-100 véhicules en extérieur et d'autres abritées gratuites, il propose un bureau de Direction, et plusieurs réserves. (Possibilité de stockage supplémentaire jusqu'à 1.260m² !). La taxe foncière est refacturée annuellement 4.800,00€. Provision mensuelle de charges (Eau+Élec+Maintenance générale, des parties Communes ; Entretien du Parking ; Benne commune d'enlèvement des déchets.) = 233,60€. Le Loyer mensuel de ce Local Commercial est de 3.333,33€HT. Il sera disponible au 01 mai 2019, mais les activités entrainant des nuisances sonores et/ou olfactives (Restauration) n'y sont pas autorisées. Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du loyer triennal HT, soit 11.520,00€TTC, sont à la charge du Preneur. DÈS LE 01 MAI 2019 ET PROCHE A20 ! GRAND PARKING !! REF 3093