A louer
640m² COMMERCE VOISINAGE ENSEIGNES NATIONALES
Nous sommes en ZI Nord de Limoges, en cœur de Zone Commerciale, et au voisinage proche de belles enseignes nationales (Kiabi, Chausséa, Tati, Intersport, Stokomani, KFC, Subway...). Nous y louons un un Local Commercial de +/- 640m² en EXCELLENT ÉTAT, bien isolé, frais en été (sans clim) chaud en hiver (convecteurs rarement utilisés). Disposant d'un parking privatif commun avec d'autres enseignes, pour +/-100 véhicules en extérieur et d'autres abritées gratuites, il propose un bureau de Direction, et plusieurs réserves. (Possibilité de stockage supplémentaire jusqu'à 1.260m² !). La taxe foncière est refacturée annuellement 4.800,00€. Provision mensuelle de charges (Eau+Élec+Maintenance générale, des parties Communes ; Entretien du Parking ; Benne commune d'enlèvement des déchets.) = 233,60€. Le Loyer mensuel de ce Local Commercial est de 3.333,33€HT. Il sera disponible au 01 mai 2019, mais les activités entrainant des nuisances sonores et/ou olfactives (Restauration) n'y sont pas autorisées. Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du loyer triennal HT, soit 11.520,00€TTC, sont à la charge du Preneur. DÈS LE 01 MAI 2019 ET PROCHE A20 ! GRAND PARKING !! REF 3093