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A louer

AIXE SUR VIENNE - PROCHE D2000 - LOCAL INDUSTRIEL 225 m²

AIXE SUR VIENNE - PROCHE D2000 - LOCAL INDUSTRIEL 225 m²
Référence : PIOI 3951
Type d'annonceur : professionnel de l'immobilier
Date de mise en ligne : 16/12/2019
Type de bien : Bâtiment industriel ou de stockage
Localisation : 87700
Superficie / Surface : 201 à 1000m²
Prix : 525
Disponibilite : iMMEDIATE
Etat du bien : moyen
Descriptif :

Nous sommes à Aixe-sur-Vienne, en proximité immédiate de la D2000 (Limoges Paris Toulouse Angoulême Poitiers), et de la Route de Périgueux. Nous y louons, dans un bâtiment de +/-1150m² occupé pour +/-925m² (Activité artisanale & Commerce en gros), 225m² de locaux industriels ou d'activités. Le local dispose de son entrée privée côté route et parking, et d'un second accès par porte à débattement latéral derrière le bâtiment. Un accès handicapé par rampe est prévu. Le local est équipé triphasé mais ne dispose pas de chauffage ni de sanitaires en l'état. Cependant, un accès à un WC/Lavabo sera créé à la signature du Bail. Possibilité de mezzanine (30m² supplémentaires). Une arrivée/évacuation d'eau existe déjà dans le local. Les diagnostics DPE/GES/Amiante sont réalisés. Le loyer mensuel demandé est de 525,00€HT, et la provision mensuelle de charges sera de 105€ (Taxe Foncière & Entretien des parties communes) + 20€ à plus selon l'activité (Eau & EDF). Le bail sera établi sur la base d'une sous-location jusqu'au 01 juillet 2020, puis d'une location (Bail commercial) qui sera proposée en priorité au sous-locataire. Nos honoraires d'Agence correspondant à 24%TTC du loyer annuel HT, se montent à 1.512,00€TTC et sont à la charge du Preneur. IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE ! EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX !! REF 3049