Détail d'une annonce

A louer

Local 35m² Extrac. Possible - Centre Historique

Local 35m² Extrac. Possible - Centre Historique
Référence : PIOL 3942
Type d'annonceur : professionnel de l'immobilier
Date de mise en ligne : 16/12/2019
Type de bien : Local commercial
Localisation : 87000 (Limoges centre)
Superficie / Surface : 0 à 50 m²
Prix :
Disponibilite : iMMEDIATE
Etat du bien : moyen
Descriptif :

Nous sommes en hypercentre de Limoges, en proximité immédiate d'un Monument Historique et sur un site touristique très visité toute l'année. Nous y louons, en haut d'une rue piétonne, un local d'une surface développée de +/- 35m² (dont Mezzanine équipée de plaques électriques), idéalement pour une activité Commerciale ou Petite Restauration. Le local dispose d'un WC/Lavabo séparé et du chauffage par convecteurs électriques individuels. Bail dérogatoire envisageable, selon durée. L'activité de Cabinet Infirmier n'est pas souhaitée, tout comme les nuisances sonores. Cependant, un conduit permet l'installation d'une extraction aux normes. Droit de regard des M.H. sur l'installation des enseignes extérieures. Le loyer mensuel de ce local est de 420,00€Net de TVA. Les charges mensuelles (Participation forfaitaire à la TF/Ordures ménagères + Eau froide utilisée en "Bon Père de Famille") sont de 40,00€. Nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, sont de 1.451,52€TTC et à la charge du Preneur. SITE TOURISTIQUE ET HISTORIQUE DE LIMOGES ! IDÉAL POUR PETITE RESTAURATION RAPIDE !! REF 3053