Détail d'une annonce

A vendre

A 30 KM LIMOGES - IMMEUBLE PHARMACIE + HABITATION + JARDIN

A 30 KM LIMOGES - IMMEUBLE PHARMACIE + HABITATION + JARDIN
Référence : PIOL 3883
Type d'annonceur : professionnel de l'immobilier
Date de mise en ligne : 03/01/2020
Type de bien : Local commercial
Localisation : 87620
Superficie / Surface : 101 à 200m²
Prix : 131520
Disponibilite : iMMEDIATE
Etat du bien : a rénover
Descriptif :

Nous sommes au Sud-Ouest de Limoges, dans une zone d’un diamètre de 20 km, comptant +/- 4 pharmacies. Nous vendons, au cœur d’un village touristique de plus de 1 200 habitants et dans sa principale rue commerciale, un immeuble commercial sur un terrain de +/- 535m² dont une allée de +/- 40m² avec servitude. Cavé sur sa totalité, il dispose de 200m² développés sur 2 niveaux + 1 grenier exploitable de +/- 100m². Soit : 1 Cellule commerciale (ex-pharmacie) en angle de +/- 60m² avec un Show-Room de 40. 1 partie Habitation indépendante, avec en RDC, 1 petite entrée, 1 Bureau de +/- 18m² accédant sur le jardin clos, 1 Cuisine de +/- 18m² avec grande cheminée. Niveau 1 : Salon-Séjour de +/- 36m², WC, SdB, Dressing, et 3 chambres (+/- 13/14/15m²). Chauffage Central au fioul (chaudière de 2009) avec citerne (2500L) enterrée. Des travaux sont à prévoir dans la partie habitation. La Taxe Foncière 2018 est de 1 256 €. Nous vendons cet Ensemble Immobilier 131 520 € FAI, incluant nos honoraires d’Agence correspondant à 9,6 %TTC du montant de la Vente, soit 11 520 € TTC à la charge de l’Acquéreur. Ref 3010