Détail d'une annonce

A louer

En second rideau mais TRÈS VISIBLE - ZI Nord - 1000 M²

En second rideau mais TRÈS VISIBLE - ZI Nord - 1000 M²
Référence : PIOL 3782
Type d'annonceur : professionnel de l'immobilier
Date de mise en ligne : 23/01/2020
Type de bien : Local commercial
Localisation : 87280 (Parc d'Activités Limoges Nord)
Superficie / Surface : 201 à 1000m²
Prix : 6700
Disponibilite : iMMEDIATE
Etat du bien : a rénover
Descriptif :

Nous sommes en ZI Nord, proche Intersport, Retif et Lapeyre, en sortie 29 de l'A20. Nous y louons un bâtiment à usage commercial de 1000m² d'emprise, sur un terrain de 2500m². Historiquement séparé en un lot de 400 m² en RdC (Petit show-room + 6 bureaux + 2 WC/lavabo, sur 130m², et vaste show-room de 270m² surmonté d'une mezzanine de 130m²), et d'un second lot de 600 m² avec porte sectionnelle (100m² d'un plateau bureau/local technique + 2wc/Lavabo + 2 anciennes chambres froides transformées en réserves, et 500 m² de show-room surmonté d'une mezzanine de 100m² inexploitée à ce jour). Pas de chauffage. Compteurs élec. et eau indépendants. Locaux joignables en abattant la cloison séparatrice. Parking privatif pour +/- 100 VL. TF (5.700€) refacturée mensuellement : 475€. Loyer mensuel : 6.700,00€HT si travaux faits au cours du bail de 9 ans (avec accord du propriétaire), ou si absence de travaux, 6700€HT les trois premières années puis 8.000,00€HT après. BEAUX VOLUMES ! BELLE VISIBILITÉ !! GRANDE POTENTIALITÉ COMMERCIALE !!! REF 2843